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简介

房地产的繁荣与萧条

房地产的繁荣与萧条 7.5分

资源最后更新于 2020-10-23 14:43:36

作者:(美)托马斯•索维尔

译者:吴溪

出版社:机械工业出版社

出版日期:2013-01

ISBN:9787111445166

文件格式: pdf

标签: 房地产 经济学 经济 托马斯•索维尔 美国 地产 金融 投资

简介· · · · · ·

房地产的繁荣与萧条一直在全球各地上演,但21世纪的这轮房地产行情却具有典型意义,其中尤以美国为最,涨如天堂,跌如地狱。

究竟是什么导致了房地产的繁荣与萧条?

当代著名经济学家托马斯•索维尔一贯以通俗、对症地解读经济现象而著称,本书即是他在房地产方面总结历史、剖析教训的代表作。

本书甫一出版,即成为美国人人必读的房地产泡沫入门书。

中国的房地产虽仍行走在大牛市之中,但国人常常对其走向心有惴惴。值此之际引入本书,以飨读者。

"房地产,一贯引领经济走出衰退的引擎,这一次却一反常态,似乎越来越可能成为经济的绊脚石。"

"政府越是干预,房价越是高涨,居住成本越是会侵吞更多的收入份额。"

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目录

修订版序
第1版序
致 谢
第1章 房地产繁荣的经济学原理 / / 1
在房地产的繁荣时期,人们一致认为抵押贷款“保守”“稳当”“万无一失”。接着,“狂热”一词被更多地采用,再后来,繁荣演变成为泡沫,“失控”贴切地描述出房地产的状态。
第2章 房地产繁荣的政治学原理 / / 29
政治家明明知道有些事情很疯狂,却并不去阻止它。
第3章 房地产的萧条 / / 59
最为讽刺的是,那些发起这场经济危机的人,正是缔造这场危机的主要受益者。
第4章 房地产的繁荣神话与潜藏危机 / / 101
国家不能凭借法律来强制推行慈善。
第5章 房地产的过去与未来 / / 143
很清楚,这无疑是一次资本主义的监管危机,但首当其冲的问题是,究竟是资本主义还是监管应该承担最主要的责任。
参考文献