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简介

千万不要轻信房产中介: 房产中介不告诉你的40件事

千万不要轻信房产中介: 房产中介不告诉你的40件事 0.0分

资源最后更新于 2020-10-23 14:43:57

作者:墨墨

出版社:北京理工大学出版社

出版日期:2011-01

ISBN:9787564039844

文件格式: pdf

标签: 房产 房地产 中介 房价 理财 揭秘 经济

简介· · · · · ·

《千万不要轻信房产中介:房产中介不告诉你的40件事》内容简介:《说文》日:“屋,居也。”在人们的心目中,房子不仅是生活的归宿、地位的象征,更是一种灵魂的寄托和生命的依靠。

我们简单理解的房子就是指人们居住生活的场所。在儿时,房子在我们心中代表了一种多情感的符号,它是家、是父母,代表着温馨与安全。成年后,房子依然是我们心中一种复杂的情感,它不仅是生活的处所和地位与金钱的象征,更是心灵的港湾。

曾经一部电视剧《蜗居》让多少想买房的人唏嘘不已。在房价高涨的现在,住房几乎成了每个普通人心中挥之不去的心结。几乎对每个人来说,“没有房,就没有家,更没有幸福的生活”。

无论人们如何看待房子,房子的第一属性还是居住。换言之,房子首先应是我们的家。房子是婚姻的前提,是家庭的前提,也是幸福的前提。但不知从何时起,房子开始成了人们追逐的目标,很多人把房子当做保值增值的工具...

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目录

第一章 选房子就像选妻子 第1件事:你了解房子的周边环境吗 第2件事:楼龄,被隐瞒的秘密 第3件事:网上低价房源多数只是传说 第4件事:买开发商的抵押房风险大 第5件事:拆迁房,让人欢喜让人忧 第6件事:中介不会告诉你高房价里的秘密 第7件事:中介公司暗战期房买卖 第8件事:看房莫被中介公司牵着鼻子走 第9件事:中介口中的好地段不一定是你的好地段 第10件事:地铁旁的房子真的那么好吗 第11件事:买房如何选楼层第二章 像上战场一样去谈判 第12件事:“李逵”or“李鬼”:他自己不会告诉你 第13件事:谁在为到手价承担风险 第14件事:警惕中介公司扮卖家 第15件事:购房者“跳单”行为是否违约 第16件事:新政下的谈判技巧 第17件事:中介的“苦肉计”不要尽信 第18件事:通过中介办按揭要谨慎 第19件事:特价房不“特”,中介费不优第三章 签合同不只是签个名 第20件事:“代书费”:房产中介的敛财秘密 第21件事:为买房假离婚值吗 第22件事:签阴阳合同,风险谁来担 第23件事:不要只重视“房”而轻“地产” 第24件事:小心合同中的“霸王条款 第25件事:全包合同,风险当然由你包 第26件事:每项费用都在合同中明确落实 第27件事:认清出卖人是否是房产证上的人第四章 交钱容易退钱难 第28件事:质量陷阱,不要等你掉进去时才明白 第29件事:一字千金,分清订金和定金 第30件事:定金应该交给谁 第31件事:利用定金协议保障买方利益 第32件事:“限购令”下过不了户,定金是否退还 第33件事:预防中介与房主共同吃定金 第34件事:50年产权的房子卖70年的价第五章 过户入住纠纷多 第35件事:鸠占鹊巢,二手房住户无法上户口 第36件事:原房主欠费,新房主变冤大头 第37件事:买房送家电,付款后,家电不见影 第38件事:谁该为“凶宅”埋单 第39件事:提防中介擅自挪用房款投资 第40件事:实际面积比合同面积大怎么办附录