第1章 绪论：新时代背景下的城市更新 1
1.1 城市更新再认识 2
1.2 城市更新的十个特征维度 4
1.3 时代转型与中国城市更新需求的崛起 5
1.4 困境突围：资源约束倒逼下的广州、深圳、上海制度创新背景 7
1.5 广州、深圳、上海三地比较研究的内容与框架 10
第2章 亚洲视野下的城市更新制度建设 13
2.1 香港城市更新制度 14
2.2 台北城市更新制度 19
2.3 东京城市更新制度 23
2.4 新加坡城市更新制度 27
2.5 亚洲地区城市更新制度建设的趋势与特点 29
第3章 广州、深圳、上海的城市更新演进历程 33
3.1 广州城市更新演进历程 34
3.2 深圳城市更新演进历程 37
3.3 上海城市更新演进历程 40
第4章 广州、深圳、上海城市更新政策演进与办法解读 45
4.1 广州、深圳、上海城市更新政策体系比较 47
4.2 三地城市更新的核心政策演进 50
4.3 城市更新（实施）办法的三地比较 58
第5章 广州、深圳、上海城市更新制度体系建构 67
5.1 广州、深圳、上海的城市更新制度体系 68
5.2 城市更新机构设置 70
5.3 城市更新管理的阶段与流程 75
5.4 城市更新规划编制体系 80
5.5 城市更新单元/片区划定 87
第6章 广州、深圳、上海城市更新空间管控 95
6.1 广州城市更新空间管控举措 96
6.2 深圳城市更新空间管控举措 105
6.3 上海城市更新空间管控举措 121
第7章 广州、深圳、上海城市更新实施路径 127
7.1 广州城市更新实施路径 128
7.2 深圳城市更新实施路径 145
7.3 上海城市更新实施路径 164
第8章 广州、深圳、上海城市更新执行与经验得失 189
8.1 广州、深圳、上海的城市更新目标及执行情况 190
8.2 三地城市更新制度建设的经验与反思 203
第9章 城市更新制度创新的关键要素与未来走向 221
9.1 城市更新中的产权、用途与容量要素 222
9.2 城市更新制度创新中的产权制度 225
9.3 城市更新制度创新中的用途制度 231
9.4 城市更新制度创新中的容量制度 233
9.5 我国城市更新制度创新的未来走向 236
9.6 城市更新制度创新的工作内容与步骤建议 244
附 录 247
附录1 广州市城市更新办法 248
附录2 深圳市城市更新办法 257
附录3 上海市城市更新实施办法 263
参考文献 267