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简介

冯仑:买房这些事儿

冯仑:买房这些事儿 6.5分

资源最后更新于 2020-09-08 05:27:24

作者:冯仑

出版社:中信出版社

出版日期:2019-01

ISBN:9787521705379

文件格式: pdf

标签: 房产 买房 投资 冯仑 中国房产 房地产 买房逻辑 中国

简介· · · · · ·

时代充斥着资本和转型的气息,无论是普通买房者还是房地产从业者,总是纠结、迷茫着,难以抉择。虽然市场上不乏房地产类的书籍,以系统化思维、浅显易懂的语言探讨购房逻辑与房地产商业模式等问题的却很少。

在本书中,作者凭借20余年房地产从业经验和对市场的观察,用有趣的故事把复杂的房地产问题讲得通俗易懂,同时,为普通买房者及房地产从业者提供了一种新的视角。

本书从心态与观念、政策与调控、趋势与方向、税收与成本、数据与涨跌、时机与准备、城市与房价等多个层面直击买房者关心的核心问题,帮读者厘清买房全流程,精准分析楼市政策背后的逻辑,拓展房产财富视野。

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目录

自序
01 心态与观念
买不到房的8种人
你给房子送终,还是房子给你送终
大城市一张床,还是小城市一套房
学区房就是一面照妖镜
买方可以买来幸福吗
男性买房 vs 女性买房
02 政策与调控
中国房市的无规律调控
解决房价问题不看市场,看市长
向新加坡学调控智慧和社会公平
调控房价,不如调控预期
为什么我喜欢到美国学习房地产
03 趋势与方向
“房住不炒”后的10个变化
限售:楼市新常态
调控的目标、方向与结果
6个置业机遇
04 税收与成本
房地产税落地是狼来了吗
从买房到持有房产,你被“税”了多少次
新房、二手房、商住房哪个交税更少
买房、租房哪个更划算
学区房价值与成本
05 数据与涨跌
判断房价涨跌的8个指标
房价下降可信吗
别信“金九银十”
日光盘谎言
如何判断拐点
06 判断与决定
首付贷比毒品可怕
小产权房不会复活
真优惠与伪优惠
房价的影响因子
当开盘摇号成为楼市主旋律
07 时机与准备
买房准备:多角度评估、择机买入
房价、调控与时机
年末年初,要不要买房
到底存不存在黄金出手机会
第一次买房、换房需谨慎
08借钱与算账
等额本金、等额本息、公积金贷款利弊分析
如何成为一个精明房奴
提前还贷款究竟合适不合适
换房的高卖低买玄机
共有产权房弃购背后的细账
09 看房与选房
中国人适合住多大的房子
为你梳理购房逻辑
8条选房指南:新房vs二手房
存量房时代,为什么新房仍值得买
现房购买指南
老家棚改拆迁,如何求偿
如何跟着棚改节奏买房
为什么说共有产权房可以买
10 二手房
二手房买卖流程全梳理
重新审视中国经纪人
房产中介能从你身上赚走多少钱
看明白中介套路,避开二手房买卖陷阱
买二手房容易栽的大坑
中介相争,买房者渔翁得利
11 租房
北漂租房到底贵不贵
三个大姐的租房故事
租购同权——多年媳妇熬成婆
当马云开始惦记你怎么租房
租房贷款靠不靠谱
10年租金堪比首付,为什么还要租房
租赁崛起有利无弊
12 装修与物业
精装修二三事
物业决定居住品质
从杭州保姆纵火案看物业责任与价值
居委会、物业公司、业主委员会
小区拆墙:墙倒了就是路
13 城市与房价
北京楼市新秩序
环京买房要慎重
天津这样的落户热城市,何时进入不吃亏
惦记丹东楼市的人醒一醒
海南楼市的短期下跌和长期美好
14 地域与选择
北上广深的褪色
返乡置业是一个好选择吗
三四线楼市走势
新一线城市
即将大涨的城市坐标
15 投资与升级
当房奴,不如当岛主
度假地产购买攻略
当保险资本介入养老地产
房地产买卖的本质
地产行业有没有下一个风口
区块链、大数据、人工智能时代的居住体验