第一章
房地产顶层设计的理论逻辑 / 001
决策 / 006
决策的逻辑定式 / 006
决策的预决方向 / 007
决策树应该是生长的 / 009
决策的方向性策略 / 011
决策的理论和工具 / 014
观察 / 016
观察本身带着方向 / 016
观察的动态模型 / 017
观察的系统性技术方法 / 018
要素与秩序排列 / 019
大概率事件 / 021
对策 / 024
对策与把控的策略 / 024
对策的反周期规律 / 026
对策的谨慎原则 / 027
控制 / 030
要素市场的运行控制 / 030
有形与无形之手的选择 / 032
控制与市场 / 034
诊断 / 039
系统性紊乱的标准 / 039
注意力的危害 / 041
治理 / 043
中医的哲学疗法 / 043
治理与调控 / 045
第二章
房地产顶层设计的核心要义 / 047
房地产市场 / 050
产业规划 / 053
规划的逻辑 / 053
规划的原则 / 055
管治模式 / 056
去庸俗化决策 / 056
产业模式的基础作用 / 057
管治策略 / 063
市场 / 066
市场自由之争 / 066
生长的市场 / 067
调控方法 / 069
调控的逻辑选择 / 069
调控的平衡选择 / 070
调控的理论引导 / 073
逆周期调节 / 074
政策设计 / 077
政策设计的路径 / 077
政策天际线 / 079
政策设计的要点 / 081
研究 / 083
房地产研究兹事体大 / 083
顶层设计在于根 / 085
第三章
房地产顶层设计的市场运行 / 087
房地产的价值范畴 / 090
产业属性决定市场化方向 / 092
市场之殇 / 094
市场化信仰 / 097
行业架构的影响 / 099
产业链震荡 / 101
开发定位策略 / 104
快速开发绑架房地产 / 107
第四章
房地产顶层设计与公共政策 / 111
预见非遇见 / 114
政府宜主导政策设计 / 115
修复紊乱的市场机制 / 118
汲取理论的乳汁 / 119
预期强化羊群效应 / 121
土地成为重中之重 / 121
供求关系的刚性杠杆 / 123
牵住供求关系 / 125
控制敏感因素 / 126
尊重引导投资 / 127
治理需要中医疗法 / 127
寻找开发罗盘 / 129
第五章
房地产顶层设计及开发理念 / 133
精品路线 / 137
惟百年才建筑 / 138
材料品质的权重 / 143
精致手艺的信仰 / 144
摒弃视觉垃圾 / 148
本真而经典的建筑 / 155
功能的前瞻性和可扩展性 / 157
尺度是最大的人文关怀 / 161
历久弥新 / 166
痕迹是建筑的副产品 / 166
厚度是建筑的道德尺度 / 170
材料与工艺的有机匹配 / 172
文化纯粹 / 174
风格不朽 / 176
创新应用 / 177
创新观念的阳光法则 / 180
新技术应用细胞化诉求 / 181
功能性优先引导设计 / 182
把80% 的精力放在规划设计上 / 184
理念精准 / 187
差异化——定位的战略 / 188
定位具象而系统 / 188
核心竞争能力的塑造 / 191
关联要素的推理和谨慎原则 / 195
大计算法 / 196
广义生态 / 197
树立建筑景观意识 / 198
养生的建筑价值 / 199
院落的感受 / 202
园林的天然归属 / 205
尊重大自然的伦理 / 206
参考文献 / 211